ساختمان صنعت

اخبار و مطالب آموزنده در زمینه صنعت ساختمان

ساختمان صنعت

اخبار و مطالب آموزنده در زمینه صنعت ساختمان

۱۲۵ مطلب در خرداد ۱۴۰۱ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

باشگاه خبرنگاران جوان 

آقای سید مهدی پاکذات گفت: مسئله آمایش سرزمینی در کشور برای ما بسیار با اهمیت است، بنابراین وظیفه‎‌ای برای تحقق این سند ملی در دستور کار مرکز پژوهش‌های توسعه و آینده‌نگری قرار گرفته است.

به گفته رئیس مرکز پژوهش‌های توسعه و آینده‌نگری سازمان برنامه و بودجه کشور دو وظیفه کمک به الزامات تحقق و اجرایی شدن سند آمایش در کنار افزایش وضوح تصویر اُفق این سند جزو وظایف ماست.

بند ۱۱ الزامات تحقق و اجرایی‌شدن سند آمایش به وزارت نیرو مرتبط است و به مسئله آب قابل برنامه‌ریزی می‌پردازد که مجموعه مرکز پژوهش‌های توسعه و آینده‌نگری می‌تواند در این حوزه کمک کند.

امروز تفاهم‌نامه‌ای بین مرکز پژوهش‌های توسعه و آینده‌نگری سازمان برنامه و بودجه و شرکت ساتکاب وزارت نیرو در حوزه آمایش آب و برق به امضا رسید.

شرکت ساتکاب از جمله شرکت های زیر مجموعه وزارت نیرو است.

ساختمان صنعت 

 

  • ۰
  • ۰

جایزه غیرقابل باور کم مصرفهای برق

وزیر نیرو گفت: از ابتدای خردادماه، مشترکان به ازای هر کیلووات ساعت کاهش مصرف، ۵ برابر تعرفه برق یعنی معادل ۵۰۰ تومان پاداش می‌گیرند.
به گزارش تاسیسات نیوز، علی اکبر محرابیان گفت: افرادی که اقدام به صرفه جویی می‌کنند پاداش می‌گیرند به طور مثال مشترکانی که رعایت الگوی مصرف در برق داشته باشند بابت هر کیلووات به طور متوسط ۱۰۰ تومان پرداخت خواهند کرد و این مشترکین در صورت صرفه جویی و به ازای هر کیلووات ساعت پنج برابر تشویق می‌شوند یعنی به ازای هر کیلووات ساعت ۵۰۰ تومان تشویق می‌شوند.
وزیر نیرو ادامه داد: هر مشترک بخش خانگی در تابستان ۳۰۰ کیلووات ساعت سهمیه مصرف دارد اگر این مشترک فقط ۵۰ کیلو وات صرفه‌جویی کند به طور مثال سال گذشته ۳۰۰ وات مصرف داشته است و امسال مصرف را به ۲۵۰ وات برساند این بدان معناست که قبضی این مشترک رایگان میشود و هیچ پولی بابت برق پرداخت نمی‌کند.

 

محرابیان با تاکید بر اینکه برنامه ریزی شده که صرفه جویی قابل توجهی از سوی ادارات دولتی و دستگاه‌ها صورت گیرد، اظهار داشت: بر اساس مصوبه هیئت دولت که اخیرا به تصویب رسیده است دستگاه‌های دولتی مکلفند در ساعات اداری حداقل ۳۰ درصد از مصارف خود را نسبت به سال گذشته کاهش دهند. این میزان کاهش با استفاده از تنظیم درجه حرارتی دستگاه‌های سرمایشی و عدم استفاده از نور اضافی در ساختمان‌های اداری محقق خواهد شد. در ساعات غیر اداری هم برنامه ریزی شده است که ۶۰ درصد میزان مصرف نسبت به مدت مشابه سال گذشته کمتر شود.
وزیر نیرو ادامه داد: مصرف برق تمامی دستگاه‌ها توسط شرکت‌های توزیع برق پایش می‌شود و از ابتدای خرداد این اقدامات شروع خواهد شد. ابتدا با تذکرات و تنظیماتی که در روی دستگاه‌های مدیریت مصرف دستگاه‌های دولتی و ادارات اعمال شده است پایش می‌شوند و به مرور نتیجه اقدامات دستگاه‌ها به اطلاع عموم مردم خواهد رسید.

ساختمان صنعت 

  • ۰
  • ۰
ریزش متروپل آبادان پیش‌بینی شده بود!
پروژه متروپل آبادان که پس از ریزش، فاجعه‌آفرین شد از ماه‌ها قبل با گزارش‌هایی مبنی بر نشست ستون اصلی و شکم دادن سقف طبقات زیرین مواجه شده بود که یک کارشناس، ‌علت وقوع چنین حوادثی را نظارت‌های صوری مهندسان و عدم پیگیری تخلفات ساختمانی توسط شهرداری عنوان کرد.
به گزارش تاسیسات نیوز،  از ماه‌ها قبل هشدار داده شده بود که پروژه ۱۰ طبقه نوساز متروپل آبادان فرو می‌ریزد؛ همین اتفاق هم افتاد و به دلیل ریزش ساختمان تا این لحظه پنج نفر کشته و ۲۵ نفر مصدوم شدند؛ براساس گزارش‌ها احتمال زیر آوار ماندن ۸۰ تن نیز وجود دارد.
طبق برخی گزارش‌ها مجتمع برج‌های دوقلوی متروپل به قدری سست بود که ستون اصلی و حمال مجتمع‌ها نشست کرده و شکم داده بود. تصاویر و ویدئوهای منتشر شده در فضای مجازی نیز چنین چیزی را نشان می‌داد. مالک، داربست‌هایی در اطراف پروژه کشیده بود که برخی مدعی هستند با هدف پنهان‌کاری وضعیت وخیم پروژه ایجاد شده بوده. گفته می‌شود مهندسان سازمان نظام مهندسی آبادان هشدار داده بودند که این مجتمع به افتتاح نخواهد رسید.
سال‌هاست که به موضوع نظارت‌های صوری، زد و بند و احداث ساختمان‌های ناایمن از سوی رسانه‌ها و کارشناسان پرداخته می‌شود. بر اساس اذعان جامعه مهندسی، طی ۵۰ سال اخیر عمر مفید ساختمان‌ها در ایران از ۳۲ سال به ۲۶ سال کاهش یافته است. ایجاد سازمان نظام مهندسی ساختمان در سال ۱۳۷۳ هم ظاهرا کمکی به بهبود این معضل نکرده و هر از گاهی با فجایعی همچون ریزش برج متروپل مواجهیم.
درخصوص علت وقوع حوادث ساختمانی با احمدرضا سرحدی ـ عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان گفت‌وگو کردیم. او نظارت‌های صوری مهندسان سازمان نظام مهندسی و بی‌توجهی عوامل شهرداری به هشدارهای مهندس ناظر را از عوامل اصلی کاهش کیفیت ساخت و سازها عنوان کرد.
سرحدی تاکید کرد: در مورد پروژه متروپل اطلاع دقیقی ندارم همواره پیش آمده که تعداد اندکی از همکاران ما به وظایف قانونی خود در بحث نظارت بر ساختمان‌ها عمل نکرده و کنترل‌های لازم را صورت نمی‌دهد. شهرداری به عنوان ناظر و حافظ منافع عمومی باید به این موارد رسیدگی کند ولی معمولا ترجیح می‌دهد پولش را بگیرد و وقتی گزارش تخلفی از طرف مهندس سازمان نظام مهندسی دریافت می‌کند توجهی نشان نمی‌دهد.
این عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان تاکید کرد: شهرداری بیشتر بر روی مواردی مثل اضافه بنا حساس است. و علاقه‌ای به کنترل نقشه‌ها ندارد. اگر هم کنترلی صورت می‌دهد درخصوص معماری است که که اگر پروژه اضافه بنا داشته باشد بتواند عوارضش را  بگیرد. کنترل نقشه‌های محاسباتی عملا توسط شهرداری انجام نمی‌شود.
وی با بیان این‌که معمولا نگاه منفعت‌جویانه باعث افت کیفیت ساختمان‌ها و بروز حوادثی مشابه متروپل می‌شود خاطرنشان کرد: آن‌چه در ساختمان پلاسکو اتفاق افتاد به دلیل عدم توجه به مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان در بحث نگهداری بود که هنوز هم به نتیجه نرسیده و رها شده است. در قضیه آبادان هنوز گزارش تخلفات ارایه نشده و نمی‌توان صرفا شهرداری یا سازمان نظام مهندسی را مقصر دانست و باید منتظر گزارش این حادثه باشیم.

ساختمان صنعت 

 

  • ۰
  • ۰
صدور گواهی ایمنی ساختمانهای ۱ تا ۶ طبقه توسط دفاتر خدمات الکترونیک
عضو شورای شهر تهران در مورد صدور گواهی ایمنی توسط دفاتر خدمات الکترونیک توضیحاتی ارائه کرد.
به گزارش تاسیسات نیوز، بابایی در حاشیه جلسه شورای شهر تهران در خصوص مصوبه تصمیم جدید شهرداری مبنی بر ارائه گواهی آتش‌نشانی به دفاتر خدمات الکترونیک شهر گفت: این تنها برای ساختمان‌های یک تا شش طبقه است.
وی با بیان این‌که پیش از این اجرا و نظارت ایمنی ساختمان‌های در حال ساخت برعهده آتش‌نشانی بود، اظهار کرد: حالا برای ساختمان‌های یک تا شش طبقه این مهم برعهده مهندسان دفاتر خدمات الکترونیک است و ساختمان‌های هفت طبقه به بالا همچنان نظارت و اجرای مسائل ایمنی توسط آتش‌نشانی انجام می‌گیرد.
عضو شورای شهر تهران ادامه داد: نظارت عالیه بر دفاتر توسط آتش‌نشانی است و دوره‌های آموزشی ویژه‌ای برای مهندسان این دفاتر برای نظارت بر ساختمان‌های یک تا شش طبقه توسط آتش‌نشانی برگزار می‌شود.

ساختمان صنعت 

 

  • ۰
  • ۰

ایسنا/اصفهان مردم گلپایگان مدت‌هاست از وجود استخر در شهر خود محروم هستند و اکنون با گرم شدن هوا و تعطیلی مراکز آموزشی این نیاز بیشتر در این منطقه خودنمایی می‌کند.

چند ماه قبل بعد از پایان شرایط حاد کرونایی و باز شدن اماکن ورزشی در کشور، مردم شهرستان گلپایگان خواهان بازگشایی مجدد تنها استخر این شهرستان بودند تا بتوانند از آن استفاده تفریحی و درمانی داشته باشند، اما پس از مطالبات مردمی و پیگیری‌های رسانه‌ای زمزمه‌هایی از خرابی استخر، سرقت از آن و نهایتاً عدم کارایی مناسب این مجموعه ورزشی شنیده شد.

یوسف ابراهیمی، رئیس اداره ورزش و جوانان شهرستان گلپایگان در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: استخر گلپایگان به بهره‌بردار واگذار شده بود، اما عدم نظارت و بازرسی‌های دوره‌ای از یک سو و عدم اجرای تعهدات پیمانکار از سوی دیگر سبب شد وضعیت استخر به شرایط کنونی برسد در صورتی که اگر تعمیرات و نگهداری‌های لازم انجام شده بود شاید اکنون استخر بلا استفاده نشده بود.

وی ادامه داد: تصمیم داشتیم از ظرفیت خیران برای تعمیرات استخر استفاده کنیم، اما استقبال نکردند و در نتیجه وارد حوزه مشارکتی شدیم که متقاضیان این بخش هم انصراف دادند. طی بازدیدی که کارشناسان از استخر داشتند برآورد کردند که برای تعمیرات و راه‌اندازی این مجموعه به ۹ میلیارد و ۸۰۰میلیون تومان اعتبار نیاز است.

رئیس اداره ورزش و جوانان شهرستان گلپایگان ادامه داد: یکی از متقاضیان طرح مشارکتی اعلام کرد اگر تسهیلاتی در اختیارش قرار بگیرد آمادگی راه‌اندازی استخر را دارد، اما تیم کارشناسی دیگری که از استخر بازدید کرد استدلال کردند با توجه به پوسیدگی سازه استخر اگر استخر جدید ساخته شود توجیه اقتصادی دارد.

ابراهیمی تصریح کرد: زمانی که فضایی ورزشی در اختیار یک بهره‌بردار قرار می‌گیرد مهم‌ترین اولویت نگهداری از آن است و نمی‌توان فقط از آن بهره‌برداری کرد. حدود ۸ سال استخر در اختیار بهره‌بردار بود و زمانی که ریاست این اداره را بر عهده گرفتم ۲ سال از تعطیلی استخر می‌گذشت.

همچنین بهره‌بردار استخر شاهد گلپایگان با بیان اینکه طی قراردادی از سال ۹۲ به مدت ۶ سال بهره‌برداری استخر از سوی اداره کل ورزش و جوانان استان اصفهان به من واگذار شد، اظهار کرد: استخر گلپایگان در سال ۱۳۷۵ افتتاح شد و تا سال ۱۳۸۵ نیز فعال بود، اما در سال ۸۵ به دلیل اینکه نیازمند تعمیراتی بود تعطیل شد. در طی تعمیراتی که انجام شد برای سقف استخر از قسمت داخل یک سقف کاذب نصب کردند که نیازمند نصب یک هواساز مابین سقف اصلی و سقف کاذب بود، اما این اتفاق نیفتاد و سبب شد بخار جمع شده بین دو سقف، پوسیدگی‌هایی را با گذشت زمان به سازه تحمیل کند. البته ظاهراً هواساز در همان سال نصب شده است، اما به دلیل عدم پرداخت هزینه به پیمانکار، پس از مدتی پیمانکار هواساز را می‌برد.

احمد طبرزدی با بیان اینکه اگر در تعمیرات سال ۱۳۸۵ ستون‌ها عایق شده بود اکنون استخر با این مشکلات دست به گریبان نبود، افزود: مقرر شد من سونا و جکوزی را برای استخر بسازم و اداره کل ورزش و جوانان نیز موتورخانه و تعمیرات لازم استخر را راه‌اندازی کنند. در نتیجه بهره‌برداری استخر به مدت ۶ سال به اینجانب واگذار شود. پس از پایان ساخت سونا و جکوزی اداره کل به تعهدات خود عمل نکرد و گفتند استخر را راه‌اندازی کنید بعد اعتبار تعمیرات را می‌دهیم، اما باز این وعده هم عملی نشد.

وی تصریح کرد: در سال ۹۲ که استخر را تحویل گرفتم یک نامه کتبی در خصوص دو موضوع مهم به اداره کل ورزش و جوانان ارسال کردم و موضوع سقف کاذب و عدم وجود هواساز و عدم برق اضطراری را مطرح کردم و پس از آن نیز هرساله پیگیر این دو موضوع بودم. علاوه بر این هرساله در طی بازدید کارشناسان مربوطه این دو موضوع از مطالبات ما بود، اما می‌گفتند نیازمند اعتبار است، اما هیچ‌گاه اعتبار لازم را ندادند.

بهره‌بردار سابق استخر گلپایگان گفت: در ابتدای کار به من گفتند استخر را افتتاح کن بعد اعتبارات را تزریق می‌کنیم، پس از افتتاح استخر در گام نخست ادارات آبفا، برق و گاز خواهان پرداخت هزینه انشعابات معوق که در آن سال مجموعاً ۵۰ میلیون تومان بود، شدند و در ۱۲ اسفند ۱۳۹۲ انشعابات استخر را قطع کردند. در این باره جلسه‌ای در فرمانداری برگزار شد و طی صورتجلسه‌ای مصوب کردند این هزینه میلیونی را که مربوط به سال‌های قبل بود را من پرداخت کنم و اداره ورزش نیز متعهد شد که این مبلغ را به من برگرداند، اما هیچ وقت این پول پرداخت نشد.

طبرزدی یادآور شد: به‌عنوان بهره‌بردار اقداماتی را در استخر انجام دادم که وظیفه من نبود. ایجاد فضای ۲ هزار متری برای پارکینگ، فضای سبز مناسب، ساخت سالن انتظار، ایزوگام پشت بام استخر و حفر چاه برای ساماندهی فاضلاب استخر اقداماتی بود که هزینه ۳۰۰ میلیون تومانی را در برداشت در صورتی که از وظایف بهره بردار استخر نبود، اما برای رفاه حال شهروندان انجام دادیم.

وی با بیان اینکه پس از پایان قرارداد، استخر را طی صورتجلسه‌ای با حضور بازرسانی از استان اصفهان همچون روز اول سالم تحویل دادم، خاطرنشان کرد: در مدت زمانی که بهره‌برداری استخر را بر عهده داشتم، یوسف ابراهیمی که اکنون ریاست اداره ورزش و جوانان گلپایگان را بر عهده دارد، بازرس و ناظر اماکن ورزشی اداره کل در شهرستان گلپایگان بودند و اگر کم‌کاری از طرف من به عنوان بهره‌بردار در استخر انجام می‌شد وظیفه ایشان بود که نظارت‌های کافی را داشته باشند.

بهره‌بردار سابق استخر گلپایگان گفت: استخر فعال بود و کار می‌کرد، اما زمانی که به دلیل شیوع کرونا استخر تعطیل شد نیازمند رسیدگی بود، باید مرتب پمپ‌ها و دینام روشن می‌شد تا گردش آب انجام شود و پروانه‌ها کار کند و شیرفلکه‌ها زنگ نزند که مرتباً نیازمند سرویس و نگهداری بود. اکنون نگران این موضوع هستم که به دلیل عدم سرویس‌های دوره‌ای طی این مدت پمپ‌های جکوزی هم خسارت دیده باشد.

طبرزدی خاطرنشان کرد: در خردادماه ۱۴۰۰ رئیس وقت اداره ورزش و جوانان یک سارق را داخل موتورخانه استخر می‌بیند و نهایتاً این سارق دستگیر می‌شود. سارق نتوانسته بوده کابل‌های زیادی را به سرقت ببرد، اما رئیس فعلی اداره ورزش و جوانان می‌گوید در حدود ۹ ماه گذشته ۷ تا ۸ بار به استخر گلپایگان دستبرد زده شده که به نظر من این موضوع قابل بررسی است. شیرآلات، پروژکتور و... را چطور سارق یا سارقان فرصت کردند سرقت کنند و این مقدار تجهیزات را به سرقت ببرند؟!

استخر شاهد، تنها استخر و مجموعه آبی ورزشی تفریحی گلپایگان است که اکنون دیگر شرایط راه‌اندازی مجدد را ندارد و نیازمند تعمیرات اساسی با هزینه ریالی بالا است.

ساختمان صنعت 

  • ۰
  • ۰
طرح ملی «کاهش مصرف انرژی الکتریکی» ابلاغ شد

وزیر نیرو مصوبه طرح ملی «کاهش مصرف انرژی الکتریکی»، ضوابط تشویق و اعطای پاداش کاهش مصرف به مشترکان برق را ابلاغ کرد.

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم، ضوابط تشویق و اعطای پاداش کاهش مصرف به مشترکان برق، صبح امروز در قالب طرح ملی «کاهش مصرف انرژی الکتریکی» توسط وزیر نیرو ابلاغ شد.

در مصوبه ابلاغی "علی‌اکبر محرابیان" آمده است: به منظور ایجاد امکان اعمال مشوق‌های مدیریت مصرف و با هدف تسهیل تامین برق به ویژه در اوقات اوج مصرف و همچنین افزایش مشارکت مشترکان شبکه برق کشور در تحقق این هدف از ابتدای ماه‌های گرم سال جاری، شرکت توانیر (از طریق شرکت‌های تابعه و وابسته) مکلف است امکان مشارکت مشترکان خانگی و سایر مصارف را در طرح ملی «کاهش مصرف انرژی الکتریکی» به ویژه از طریق سامانه‌های ارتباطی نظیر «برق من» فراهم کند.
بنابراین مصوبه، در صورتی که مشترکان مشمول طرح، میزان مصرف برق خود را طی دوره اجرای طرح نسبت به دوره مشابه سال قبل کاهش داده باشند و میزان مصرف آنها به زیر الگو برسد، برق کاهش یافته تا الگوی مصرف را به ازای هر کیلووات 500 تومان خریداری کرده و در اولین صورتحساب بعد از زمان اجرای طرح، اعمال حساب کند.

شرکت توانیر (علاوه بر پرداخت پاداش به مشترکان صرفه‌جو) از طریق شرکت‌های توزیع نیروی برق ساز و‌ کارهای لازم از جمله برگزاری مسابقه و اهدای جوایز در مسابقات سراسری و استانی را برای ترغیب مشترکان بخش خانگی و سایر مصارف در کاهش مصرف را فراهم کند.

در اجرای این طرح منابع لازم برای تشویق مشترکان کاهنده مصرف، از محل منابع حاصل از تعرفه مشترکان پرمصرف تامین خواهد شد و شرکت توانیر موظف است قبل از اجرا، اطلاع‌رسانی لازم را به مشترکان مشمول طرح صورت دهد.

مخاطبان اصلی مصوبه، مشترکان خانگی و سایر مصارف در کل کشور هستند که بتوانند در 4 ماه گرم سال یعنی خرداد، تیر، مرداد و شهریورماه اقدام به مدیریت و مصرف بهینه برق کرده و مصارفشان را با الگوی مصرف تطبیق دهند.

بر این مبنا، چنانچه مشترکان برق اولاً مصرف برق خود را کاهش داده و دوماً به زیر الگو برسانند، مشمول تخفیف و پاداش شده و پاداش در نظر گرفته شده معادل هزینه تامین برق و به عبارت دیگر 500 تومان به ازای هر کیلووات ساعت کاهش مصرف خواهد بود و در این رابطه پاداش‌ مشترکانی که اقدام به صرفه‎جویی‌ کنند در قبوض برق‌شان آمده و بستانکاری آنها در پرداخت هزینه قبوض ماه بعد لحاظ خواهد شد.

در این مصوبه همچنین پیش‌بینی شده که از محل تعرفه پرداختی مشترکان پرمصرف، مسابقاتی برگزار و جوایز ارزنده‌ای به مشترکانی که اقدام به مدیریت مصرف می‌کنند، اعطا شود.

ساختمان صنعت 

  • ۰
  • ۰
افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده به 20 سال

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: به منظور ترغیب مردم جهت مشارکت در نوسازی بافت‌های فرسوده پیشنهاد طولانی شدن بازپرداخت تسهیلات ویژه نوسازی بافت‌های فرسوده معادل نهضت ملی مسکن مورد تایید وزیر راه و شهرسازی رسیده که به زودی عملیاتی می شود.

به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: تعداد متقاضیان دریافت تسهیلات نوسازی در بافت‌های فرسوده و محلات هدف بازآفرینی شهری در دولت سیزدهم از مرز 20 هزار واحد عبور کرد که در مجموع این متقاضیان در بیش از 4 هزار و 870 پروژه متقاضی دریافت تسهیلات نوسازی بوده‌اند.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: استان‌های تهران، آذربایجان‌شرقی، مازندران، اصفهان و گلستان به لحاظ تعداد واحد‌های در حال نوسازی در رتبه‌های اول تا پنجم هستند.

آئینی تصریح کرد: شرکت بازآفرینی شهری صرفا به دنبال افزایش تراکم در بافت‌های هدف بازآفرینی نیست و از رعایت تناسب ساخت‌وساز با شرایط شهر‌ها و اقلیم‌های متفاوت استقبال می‌کند.

وی توضیح داد: از هر پلاک فرسوده‌ای که تجمیع و وارد فرایند نوسازی شد میانگین 5 واحد به تعداد هر پلاک در حال احداث است‌که در این فرایند 15 هزار واحد مازاد احداث و وارد بازار می‌شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی از عموم سازندگان دعوت کرد تا در نوسازی بافت فرسوده مشارکت کنند و در جریان نوسازی از حمایت‌های دولت و شهرداری‌ها بهره‌مند شوند.

آئینی یادآور شد: متقاضیان نوسازی در بافت فرسوده از دو امکان تسهیلات ویژه بازآفرینی شهری و یا تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن می‌توانند استفاده کنند.

وی افزود: متقاضیان نوسازی بافت‌فرسوده هم امکان استفاده از تسهیلات نوسازی بافت را دارند که شامل 600 میلیون تومان در چهار کلانشهر تهران، قم، مشهد و شیراز در محدوده بافت‌های فرسوده پیرامون حرم‌های مطهر و در سایر محدوده در تهران 450 میلیون تومان و در سایر کلانشهر‌ها 400 میلیون تومان با نرخ سود حدود 11 درصد و سایر شهر‌ها 350 میلیون تومان با نرخ سود حدود 10 درصد است که در تمام این موارد 150 میلیون تومان از مبلغ وام با نرخ سود صفر درصد پرداخت می‌شود. همچنین می‌توانند از تسهیلات نهضت ملی مسکن با مدت زمان بازپرداخت 20 ساله استفاده کنند که نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده از نرخ ترجیحی سود تسهیلات برخوردار خواهد بود.

آئینی گفت:به منظور ترغیب مردم و سازندگان جهت مشارکت در نوسازی بافت‌های فرسوده پیشنهاد طولانی شدن بازپرداخت تسهیلات ویژه نوسازی بافت‌های فرسوده معادل نهضت ملی مسکن مورد تایید وزیر محترم راه و شهرسازی رسیده است که به زودی عملیاتی خواهد شد.

وی ادامه داد: در مجموع در بخش نوسازی مردمی که مورد حمایت دولت و شرکت بازآفرینی شهری است حدود 50 هزار واحد در دست ساخت است که بیش از 20 هزار واحد از این تعداد در هفته دولت و دهه فجر امسال تکمیل و بهره‌برداری می‌شوند.

ساختمان صنعت 

  • ۰
  • ۰
سخنگوی دولت با رد خبر افزایش قیمت بنزین، گفت: منظور امروز رئیس جمهور از گرفتن تصمیمات سخت اقتصادی، خصوصی سازی و مبارزه با رانت خواران بود نه افزایش قیمت بنزین یا دیگر حامل‌های انرژی.
به گزارش تاسیسات نیوز، علی بهادری جهرمی درباره اینکه آیا دولت برنامه یا تصمیمی برای افزایش قیمت بنزین یا دیگر فرآورده‌های نفتی در دستور کار دارد، افزود: خیر، دولت هیچگونه تصمیم یا حتی برنامه‌ای برای افزایش قیمت بنزین یا سایر فراورده‌های نفتی وجود ندارد.
رئیس شورای اطلاع رسانی دولت در پاسخ به این سوال که منظور رییس جمهور از گرفتن تصمیمات سخت اقتصادی چه بود، خاطرنشان کرد: سخنرانی رییس محترم جمهور در «نخستین رویداد بین‌المللی خصوصی‌سازی در اقتصاد ایران» و مرتبط با مسأله خصوصی سازی بود و به شکل شفاف هم نسبت به لزوم گرفتن تصمیمات سخت و جدی در مقابله با رانت‌خوارانی که سال‌ها حقوق مردم را پایمال کرده‌اند بیان کرد.
به گفته او، «این صحبت پیش از این هم مطرح و تاکید شده بود به‌جای برخورد صرف با مفسد باید ریشه فساد خشکانده شود و بسترهای فسادزا از بین رود. از آنجا که برخورد قضایی صرف به تنهایی نمی‌تواند راه حل برخورد با مفاسد باشد، رئیس‌جمهور این موضوع را مطرح کرد.»

ساختمان صنعت 

  • ۰
  • ۰

به گزارش تاسیسات نیوز،  صادرات محصولات فولادی از جمله صادرات نبشی و ناودانی تحت تاثیر عوامل مختلفی از جمله قیمت دلار قرار می‌گیرد؛ زمانی‌که ارزش دلار نوسان داشته باشد؛ قیمت آهن آلات نیز تغییراتی را تجربه خواهد کرد.
 قیمت لوله، نبشی و ناودانی همواره تحت تاثیر شرایط اقتصادی و سیاسی تغییراتی را تجربه می کند.
برخی از کارخانه‌های تولیدکننده مقاطع آهنی و فولادی، همه محصولات خود را در داخل کشور عرضه می‌کنند و وظیفه تأمین نیاز داخل را برعهده دارند. برخی از کارخانه‌ها هم محصولات‌شان را علاوه بر ایران در کشورهای دیگر هم عرضه می‌کنند و در زمینه صادرات نبشی و ناودانی و سایر محصولات فولادی فعالیت دارند.
قیمت آهن‌آلات از جنبه‌های مختلفی به قیمت دلار وابسته است؛ برخی از مواد اولیه و دستگاه‌های مورد نیاز برای این محصولات وارداتی هستند و قیمت آن‌ها به قیمت دلار وابسته است. وابستگی دوم هم به دلیل قیمت جهانی آهن است، این قیمت با دلار تعیین می‌شود و زمانی که ارزش دلار نوسان داشته باشد، قیمت آهن هم در ایران نوسان پیدا می‌کند. سومین دلیل وابستگی آهن آلات به نرخ دلار هم صادرات مقاطع آهنی و فولادی به کشورهای دیگر است. ما در این مقاله به دلیل سوم می‌پردازیم و توضیح می‌دهیم چرا نوسان‌های دلار روی قیمت و حجم صادرات نبشی و ناودانی و سایر محصولات تأثیر می‌گذارد.
مهم‌ترین محصولات صادراتی ایران
یکی از مزیت‌های کارخانه‌های ایرانی این است که در زمینه تولید محصولات مختلف با به‌روزترین تکنولوژی‌ها فعالیت دارند. این موضوع باعث شده است که کارخانه‌های ایرانی هم نیاز داخل را تأمین کنند و هم در زمینه صادرات فعالیت داشته باشند. در ادامه به مهم‌ترین محصولات تولیدی کارخانه‌های فولاد که هم در ایران استفاده می‌شوند و هم صادرات دارند، اشاره می‌کنیم.
نبشی
نبشی، یکی از محصولات فولادی است که در ساختمان‌سازی به کار می‌رود و جزء پروفیل‌های آهنی محسوب می‌شود. نبشی به دو روش فابریک و پرسی تولید می‌شود. در روش فابریک، دو سطح مقطع این محصول به صورت آماده از دستگاه خارج می‌شوند، اما در روش پرسی ابتدا ورق آهن تولید می‌شود و سپس با فشار آن را خم می‌کنند تا زاویه ۹۰ درجه بین دو سطح مقطع آن ایجاد شود. نبشی هم جزء محصولات صادراتی ایران به کشورهای مختلف است.
 نبشی از محصولات فولادی پرکاربرد است که به کشورهای مختلفی صادر می‌شود.
ناودانی
ناودانی، یکی از انواع پروفیل‌های باز است. این محصول از سه قسمت تشکیل می‌شود، سطح افقی میانی آن جان نام دارد و دو سطح باریک‌تری که قائم بر جان هستند، بال نامیده می‌شوند. این محصول به دو روش نورد و پرسی تولید می‌شود و انواع مختلف ساده، مشبک، سبک و سنگین دارد. ناودانی‌های ساده و مشبک جزء پرکاربردترین کالاهای صادراتی ایران هستند که متقاضیان بسیاری در بازار فولاد دارند. صادراتی بودن این محصول باعث می‌شود قیمت دلار قیمت ناودانی را هم تحت تأثیر قرار دهد.
طبق نظر کارشناسان آهن پرتال:
“ناودانی‌ها به ساخت‌و‌ساز شما استحکام و ساختاری قوی می‌بخشند که استفاده از آن برای چهارچوب‌ها امری ضروری است؛ با توجه به تقاضا و استفاده بالای ناودانی ۴، ۵، ۸ و ۱۰، آگاهی از قیمت انواع ناودانی اهمیت بالایی دارد؛ مهندسان صنایع مختلف به دلیل سبکی وزن و تنوع بالا از ناودانی‌ها استفاده بسیار می‌کنند از این رو انتخاب نوع صحیح این محصول بر روی قیمت ناودانی در روند پروژه تاثیر گذار است.”
ورق آهن
ورق سیاه، جزء پرکاربردترین محصولات فولادی در صنایع مختلف است. این ورق به دو روش نورد سرد و نورد گرم تولید می‌شود. ورق‌های نورد گرم کاربردهای گسترده‌تری در صنعت دارند، به همین دلیل میزان صادرات آن‌ها به کشورهای دیگر بیشتر است. مشتریان اصلی ورق آهن ایران کشورهایی مثل ازبکستان و گرجستان هستند. در حال حاضر کارخانه‌های ایران بازار کشورهای آسیایی را هدف قرار داده‌اند.
نبشی و ناودانی به چه کشورهایی صادر می‌شوند؟
در جهان کشورهای مختلفی هستند که زیرساخت‌ها، امکانات و منابع کافی برای تولید فولاد و محصولات آهنی و فولادی را ندارند. این دسته از کشورها بزرگ‌ترین واردکننده‌های این محصولات محسوب می‌شوند، تا جایی که بقای چند کارخانه در ایران به نیاز این کشورها وابسته شده است.
در هر کشور نیاز به یک یا چند مورد از محصولات فولادی پررنگ‌تر است. به عنوان مثال: کشورهایی مثل ازبکستان، گرجستان، ترکیه و عراق کشورهای متقاضی ورق‌های آهنی در ایران هستند.
در حال حاضر مشتریان ایران را بیشتر کشورهای همسایه و نزدیک در قاره آسیا تشکیل می‌دهند، اما تا پیش از تحریم‌های آمریکا، کارخانه‌های ایرانی حجم عمده‌ای از محصولاتشان را به کشورهای اروپایی صادر می‌کردند. تحریم‌ها و نوسان‌های شدید قیمت دلار، چالش‌های بسیاری را پیش روی تولیدکنندگان ایران قرار داد.
نوسان‌های قیمت دلار چه تأثیری روی قیمت نبشی و ناودانی دارد؟
عوامل مختلفی روی قیمت آهن آلات و محصولات فولادی که برای نیاز داخل یا صادرات تولید می‌شوند، تأثیر دارند. یکی از مهم‌ترین عوامل هم قیمت دلار یا ارزهای دیگری است که در ازای محصولات صادراتی پرداخت می‌شوند.
 قیمت محصولات فولادی همواره تغییرات زیادی را تجربه می‌کنند، قیمت نبشی و ناودانی نیز تحت تاثیر قرار می‌گیرند.
زمانی که ارزش واحدهای مالی دیگر نسبت به ریال افزایش پیدا می‌کند، قیمت ریالی محصولات صادراتی بیشتر می‌شود. مثلا زمانی که دلار ۲۰ هزار تومان بود، قیمت نبشی برای صادرات نزدیک به ۸۰۰ دلار قیمت‌گذاری می‌شد. اکنون قیمت دلار حدود ۲۷ هزارتومان است و با وجود اینکه قیمت نبشی همچنان نزدیک به ۸۰۰ دلار باقی مانده، اما ارزش ریالی آن بیشتر شده است. همین روند در قیمت محصولات دیگری مثا ناودانی صادراتی هم وجود دارد.
طبق نظر کارشناسان آهن پرتال:
“با توجه به بالا رفتن قیمت آهن آلات، قیمت نبشی به خصوص در سایزهای ۴، ۵ و ۶ نیز بالا می‌رود که در قیمت نهایی پروژه بسیار تاثیر گذار است؛ همچنین با افزایش قیمت انواع نبشی، قیمت مسکن نیز روند صعودی خواهد داشت، این موضوع امری مهم برای عموم مردم و مهندسان این صنعت است. در نتیجه آگاهی از قیمت روز نبشی، انتخاب درست نوع این محصول و خرید محصول داخلی می‌توان به قیمت و همچنین استحکام پروژه کمک بسیار کرد.”
نکته مهمی که باید به آن توجه کنید این است که نوسان قیمت دلار به تأثیر روی محصولات صادراتی محدود نمی‌شود و روی قیمت مقاطع فولادی و آهنی در داخل کشور هم تأثیر دارد. مثلا قیمت لوله هم جزء مواردی بود که با نوسان‌های قیمت دلار تغییر کرد، این در حالی است که بخش عمده لوله‌های تولیدی برای تأمین نیاز داخلی مورد استفاده قرار می‌گیرند و صادرات آن‌ها محدود است.
طبق نظر کارشـناسـان با‌تجربه آهن پرتال:
“در بازار نوسانی امروز، دسترسی به قیمت به‌روز مقاطع فولادی از جمله قیمت انواع لوله، یکی از نیازهای اصلی فعالیت در این عرصه خواهد بود. قیمت لوله همواره به خاطر نوسانات بازار ارز و فولاد دست‌خوش تغییر شده است. کاربرد زیاد لوله‌ها در پروژه‌های انتقال سیالات از جمله نفت و گاز، باعث اهمیت بالای قیمت روز لوله گردیده است.”
آیا به جز، نوسان‌های قیمت دلار، عامل دیگری هم روی صادرات ناودانی تأثیر دارد؟
قیمت دلار، یکی از عوامل تعیین‌کننده روی صادرات محصولات آهنی و فولادی است، اما فاکتورهای دیگری هم روی این موضوع تأثیر دارد که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم.
  • تحریم‌ها: با اعمال تحریم‌ها تعداد کشورهای متقاضی برای محصولات فولادی ایران تا حد زیادی کاهش پیدا کرد. این موضوع باعث شد عرضه این محصولات نسبت به تقاضایشان بیشتر شود و صادرکنندگان با مشکل مواجه شوند.
  • قوانین گمرک و تصمیمات دولت: صادرات در ایران تاحد زیادی به سیاست‌های داخلی کشور هم بستگی دارد. به همین دلیل برخی از اقدامات و تصمیمات نهادهای سیاسی مثل دولت یا مجلس روی صادرات محصولات آهنی و فولادی هم تأثیر می‌گذارد.
  • عرضه و تقاضا: این موضوع یکی از مهم‌ترین عوامل تعیین‌کننده قیمت در بازار تمام محصولات است. علت اصلی اینکه صادرات ایران بعد از تحریم‌ها آسیب دید، برهم خوردن توازن عرضه و تقاضا بود. زمانی که این دو فاکتور در تعادل باشند، فرایندهای بازار به شیوه‌ای صحیح طی خواهد شد.
کلام آخر
در این مقاله توضیحاتی درباره قیمت محصولات صادراتی و تأثیری که از نوسان‌های قیمت ارز می‌گیرند، ارائه دادیم. نوسان‌های قیمت دلار و سایر عوامل تأثیرگذار، قیمت آهن (https://ahanportal.com/)  و محصولاتی که با استفاده از آن تولید می‌شود را دچار نوسان می‌کند. بنابراین افرادی که در زمینه خرید و فروش و فعالیت در بازار آهن کار می‌کنند، باید از قیمت روز کالاهای مختلف اطلاع داشته باشند. آهن پرتال مرجع اطلاعاتی درباره آهن و مشتقات و صنایع وابسته به آن است. با بررسی روزانه آهن پرتال هر اطلاعاتی که درباره این محصولات نیاز دارید را به دست می‌آورید و می‌توانید با توجه به آن‌ها برای فعالیت‌های خود برنامه‌ریزی کنید

ساختمان صنعت 

 

 

  • ۰
  • ۰
آتش سوزی باغ رستوران در فرحزاد تهران

تهران- ایرنا- باغ رستورانی در محله فرحزاد تهران دچار آتش سوزی شد.

سید جلال ملکی روز دوشنبه با اشاره به حادثه آتش سوزی باغ رستورانی در فرحزاد به خبرنگار ایرنا گفت: ساعت سه بامداد امروز یک فقره حادثه آتش سوزی در محله فرحزاد، خیابان آبشار به سامانه ۱۲۵ اعلام شد و ماموران چهار ایستگاه آتش‌نشانی به همراه خودروهای پشتیبانی و تانکر آب به محل حادثه اعزام شدند.

سخنگوی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران افزود: محل حادثه یک باغ رستوران به وسعت حدود یک هزار و ۵۰۰ متر بود که تعداد زیادی آلاچیق کوچک و بزرگ در آن وجود داشت، آلاچیق‌ها در دو بخش پایین و بالا قرار گرفته بودند که در قسمت پایینی به نسبت کوچک‌تر بود و به واسطه یک راه‌پله به قسمت فوقانی راه داشت.

وی اظهار کرد: آلاچیق‌ها در قسمت فوقانی بزرگ‌تر بود و تقریبا هر کدام ظرفیت پذیرش ۲۰ تا ۳۰ نفر را داشت همچنین تمام آلاچیق‌ها چوبی و با سقف‌های شیروانی و پروفیل بنا شده بود.

ملکی ادامه داد: آتش به پنج آلاچیق در قسمت فوقانی سرایت کرده بود و کاملا شعله ور در حال سرایت به آلاچیق‌های پایینی بود.

وی خاطرنشان کرد: آتش‌نشانان به سرعت عملیات را از سه طرف آغاز کرده و پس از دقایقی موفق شدند آتش را مهار کنند که البته بدلیل وقوع آتش سوزی در ساعات بامدادی و تعطیل بودن رستوران حادثه بدون مصدومیت همراه بود.

آتش سوزی باغ رستوران در فرحزاد تهران

سخنگوی سازمان آتش نشانی شهر تهران تاکید کرد: در این ایام سال، فعالیت‌های رستوران‌های که در فضای باز یا باغ قرار دارند، بیشتر شده و بعضا تا پاسی از شب خدمات ارائه می‌کنند حتی در مواردی، درب رستوران در ساعت مقرر بسته شده اما مهمانان همچنان داخل حضور دارند یا اینکه کارگران این رستوران‌ها بعضا شب‌ها داخل آنجا استراحت می‌کنند.

وی هشدار داد: روشن شدن یک وسیله برقی یا گرمایشی نامناسب در این گونه محیط‌ها می‌تواند باعث بروز آتش‌سوزی شود که حادثه مذکور در ساعات بامدادی شب روی داد اما اگر این حادثه ساعاتی زودتر به وقوع می‌پیوست، می‌توانست وضعیت بدی رقم بزند.

ملکی با بیان اینکه مالکان این گونه مجموعه‌ها باید نظارت بیشتری بر مباحث ایمنی داشته باشند افزود: باید بر سیم‌کشی‌های برق، لوله‌کشی‌های گاز و آشپرخانه که ریسک بالاتری دارد، نظارت بیشتری صورت گیرد تا شاهد این گونه حوادث نباشیم.

ساختمان صنعت